Sous la maîtrise d'ouvrage de Bouygues Immobilier, la nouvelle résidence 30e Avenue se distinguera par ses 130 logements répartis sur plusieurs bâtiments allant de 1 à 8 étages. Cette diversité permettra, au moins sur le papier, d’offrir une variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie, de l'appartement studio au spacieux appartement T5. L'ensemble de ces logements, dont la livraison initialement prévue pour le 3ème trimestre 2025 est actuellement annoncée à partir du 4ème trimestre 2026, est destiné à l'investissement locatif et à l'accession libre.
Les atouts affichés au programme : pompe à chaleur, terrasses partagées, balcon spacieux. À son cœur, un jardin partagé de 1300 m² complètera les espaces verts déjà très généreux de l'écoquartier.
Un emplacement stratégique et bien desservi
Située au 30 Avenue Marcel Dassault, sur l'ancien parking sauvage, la résidence bénéficiera d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et de la Rocade bordelaise. L'arrêts du Tram C – Quarante Journaux et Berges du Lac – se trouvent à seulement 4 minutes à pied, offrant une excellente connexion avec le reste de la ville. Une station de vélos en libre-service de la Métropole – Le Vélo – est située à 40 mètres, de quoi privilégier les déplacements écologiques si ce n'est pas encore fait.
Les amateurs de concerts et d'événements sportifs apprécieront sans doute la proximité quasi immédiate du Stade Atlantique dit Stade de Bordeaux et du Centre des Expositions accessibles à pied, à vélo ou en Tram. Le grands voyageurs se réjouiront de la facilité de rejoindre l'aéroport (12 minutes en voiture) et de la ligne directe vers la gare Saint-Jean (25 minutes en tram).
La nouvelle résidence sera bâtie à moins de 600 mètres du centre commercial régional de Bordeaux-Lac et de ses 110 boutiques et magasins parmi lesquels Ikea, Leroy Merlin, Fnac et Primark sans oublier le maître des lieux Auchan. Elle sera à deux pas du Coeur-Ginko - autre zone commerçante du quartier – avec ses nombreux commerces de bouche et de loisir.
L'ensemble du nouvel îlot sera entourée par le Lac de Bordeaux à l'ouest, la Venelle verte à l'est et par le canal du Nord – un des trois canaux de Ginko – à son nord.
Des prix pour tous les goûts et tous les portefeuilles
Les prix des logements commencent à 170 mille euros pour un studio au rez-de-chaussée et vont jusqu'à 423 mille euros pour un appartement T5. Les maisons, quant à elles, varient de 357.000 € à 445.900 € pour des T3 à T5 situées au derniers étages. Soit entre 3.600 et 5.312 €/m².
Les prix actualisés et remises sont disponibles sur le site de Bouygues Immobilier.
© Photos : Bouygues Immobilier